Csőtörés bemérés Mór
Csőtörés bemérést Móron lakott családi házban és nyitvatartási időben működő üzlethelyiségben is vállalunk. Ha mozgó vízóra, nedvesedő fal vagy padló, illetve indokolatlanul magas vízszámla miatt kell vizsgálatot kérni, a műszeres bemérés célja a rejtett hibahely meghatározása – úgy, hogy a vizsgálatot előre a használathoz igazítva tervezzük meg: tudjuk, mikor zárható el a víz, kinek kell jelen lennie, és mely helyiségekbe kell bejutni.
Csőtörés bemérés Móron lakott vagy működő ingatlanban
Egy lakott házban vagy egy működő üzletben a bemérést nem lehet úgy elvégezni, mintha az épület üres volna. A mérés egyes lépéseihez az érintett szakaszt vagy a teljes hálózatot rövidebb-hosszabb időre el kell zárni, a műszereknek csendes környezet, nekünk pedig hozzáférés kell a vizes helyiségekhez. Minél pontosabban látjuk előre, hogyan használják az ingatlant, annál jobban beilleszthető a vizsgálat a napi rendbe. Azt viszont nem ígérhetjük, hogy a mérés alatt végig lesz víz, vagy hogy az üzlet működését semmi nem zavarja.
A munka ezért két részből áll: egy telefonos előkészítésből, amelyben a helyszín adottságait és a lehetséges időpontokat tisztázzuk, és a helyszíni mérésből. A rejtett vízveszteség felderítése mindkettőben ugyanarra a kérdésre keres választ: melyik szakaszon szökik el a víz, és hol érdemes a falat, a padlót vagy a burkolatot megnyitni.
Családi ház és üzlethelyiség: több fogyasztó, több leágazás
Egy családi házban a konyha, a fürdőszobák, a mosókonyha, a fűtés utántöltője és a kerti ág mind ugyanarra a hálózatra csatlakozik. Egy üzlethelyiségben ehhez kávéfőző, mosogatógép, jégkocka- vagy szódagép, vízlágyító, kézmosók és mosdók társulhatnak, sokszor saját elzáróval, és nem mindig tudni, melyik berendezés melyik leágazásról kap vizet. Minden fogyasztó lehetséges magyarázat a mérőn látott eltérésre, ezért a vízszivárgás keresés első része annak kizárása, hogy egy működő berendezés veszi fel a vizet.
Ha az ingatlanhoz udvari vagy hátsó épületrész – raktár, műhely, kerti csap – is tartozik, a belső és a külső vezetékek elkülönítése külön lépés; a vízmérő után föld alatt futó szakasz jeleiről a bekötővezeték és udvari vezeték útmutató ír. Ha a nedvesség a mennyezeten jelenik meg, és fölötte másik lakás vagy üzlet van, a szomszédtól érkező beázásról szóló útmutató segít eldönteni, honnan induljon a keresés.
Hozzáférés a vízmérőhöz, az elzárókhoz és az érintett helyiségekhez
A mérés a vízmérőnél kezdődik, ezért annak elérhetőnek kell lennie: ha aknában vagy zárt helyiségben van, előre gondoskodjon a kulcsról, illetve arról, hogy a fedlap nyitható legyen. A főelzáró mellett a szakaszelzárókra és a berendezések elzáróira is szükség lehet. Érdemes megkeresni őket, és jelezni, ha valamelyik nehezen mozog, mert egy évek óta nem használt szelep nem mindig zár megfelelően.
Üzlethelyiségben a raktár, a pult mögötti tér, a mosdók és a gépészeti helyiség, lakott házban a hálószobák, a gardróbok és a beépített bútorok mögötti falszakaszok is érintettek lehetnek. Ha valamelyik helyiségbe csak más – bérbeadó, üzletvezető, családtag – tud beengedni, az ő jelenlétét is az időponthoz kell igazítani. Ha egy nehezen mozdítható berendezés, például hűtőpult vagy beépített szekrény mögött kell mérni, ezt előre beszéljük meg.
Az ideiglenes vízelzárás és az időpont előzetes egyeztetése
A legtöbb vizsgálatnak van olyan része, amikor a hálózatot vagy egy ágát el kell zárni: ilyenkor figyeljük a mérőt, választjuk le az egyes szakaszokat, vagy készítjük elő a vezetéket egy méréshez. Ennek hosszát előre nem tudjuk percre megmondani, de a telefonos egyeztetéskor jelezzük, mire lehet számítani. Lakott háznál olyan napot érdemes választani, amikor nem kell a szokásosnál több vizet használni; üzletnél gyakran a nyitás előtti vagy a kevésbé forgalmas idősáv a jobb, a hétköznapi munkaidőnkön belül.
A csendes környezet az akusztikus méréshez is számít: hűtőgépek, kompresszorok, szellőzés vagy vásárlói forgalom elnyomhatja a halk szivárgási zajt. Ha egy berendezés a mérés idejére leállítható, az segít; ha nem, más módszerrel haladunk, vagy más időpontot javaslunk. Üzletnél számoljon azzal is, hogy a vizsgálat egy részében a mosdók és a vizes gépek nem lesznek használhatók.
Mikor nehezebb a vizsgálat egy nagyobb hálózaton?
Minél több a leágazás, a berendezés és a nem ismert nyomvonal, annál több idő kell a szétválasztáshoz, és annál nagyobb az esélye, hogy egy-egy szakasz csak korlátozottan vizsgálható. Hiányzó vagy nem záró elzárók, falba épített szerelvények, utólag átalakított helyiségek, vagy egy több bérlő által használt betáplálás mind nehezítheti a pontos eredményt.
Ezeket a korlátokat nem utólag szeretnénk közölni: ha a telefonos leírásból látszik, hogy az ingatlan csak több lépésben vizsgálható, ezt már az egyeztetéskor elmondjuk. A helyszínen pedig rögzítjük, mely szakaszokat sikerült megvizsgálni, és melyek maradtak ki vagy adtak bizonytalan eredményt.
Mérési módszerek lakott házban és nyitvatartó üzletben
A módszer kiválasztásakor a cső anyaga és a hozzáférés mellett azt is mérlegeljük, mennyi előkészítést és vízelzárást igényel, és mennyire zavarja az ingatlan használatát. Mindig azt az eljárást választjuk, amelynek a feltételei az adott helyszínen teljesülnek, és nem minden vizsgálathoz kell mind az öt. A műszeres csőtörés bemérés elveit a módszereket összehasonlító oldal részletezi.
Akusztikus szivárgás keresés
Nyomás alatt álló vezetéknél a szivárgás zaja a padlón, a falon vagy a szerelvényeken hallgatható, ha a jel elég erős. Működő üzletben a gépek és a forgalom zaja a legnagyobb akadály, ezért a mérést csendesebb idősávra tervezzük, vagy a zajforrásokat lehetőség szerint ideiglenesen leállítjuk.
Mitől függ az akusztikus szivárgás keresés eredménye?Jelzőgázos csőtörés bemérés
A gyanús szakaszt leválasztjuk és előkészítjük, ezért erre az időre az ág vízellátása szünetel. Halk szivárgásnál és műanyag csőnél is szóba jöhet; az előkészítés miatt az időpontot és a vízelzárás várható hosszát előre egyeztetjük.
A jelzőgázos csőtörés bemérés előkészítéseKorrelációs csőtörés bemérés
Hosszabb, két végén hozzáférhető szakasznál alkalmazható, ha mindkét ponton elhelyezhető érzékelő, a szivárgás zaja értékelhető, és a cső anyaga, hossza ismert. Sok leágazású belső hálózatnál ezek a feltételek ritkábban teljesülnek, mint egy hosszabb, egyenes szakaszon.
Hogyan számít hibahelyet a korrelációs csőtörés bemérés?Hőkamerás csőtörés vizsgálat
Érintés nélkül, a helyiségek használatát kevéssé zavarva rögzíti a falak és a padlók felületi hőmérsékletét; melegvizes vezetéknél vagy padlófűtésnél egy eltérő hőmérsékletű folt támpontot adhat. A kamera a szerkezeten nem lát át, és bútorral takart felületről nem ad képet.
A hőkamerás csőtörés vizsgálat lehetőségeiFalnedvesség mérés
Pontonként, kézi műszerrel mérjük fel, hol a legerősebb a nedvesség, így a burkolat és a vakolat érintetlen marad, a helyiség pedig közben is használható. A mérés a nedvesség kiterjedését mutatja; hogy a víz vezetékből, beázásból vagy páralecsapódásból ered, azt más mérésekkel együtt értékeljük.
Falnedvesség mérés használatban lévő helyiségbenMilyen adatokat érdemes telefonon megadni?
Az előre egyeztetett kiszálláshoz néhány adatra van szükségünk. Ezekből becsüljük meg a helyszínen töltött időt, a szükséges műszereket és a vízelzárás várható hosszát. Munkánkat 10 év szakmai tapasztalattal végezzük, de a hibahelyet a telefonos leírás alapján sem nevezzük meg – azt mondjuk meg, melyik vizsgálattal érdemes kezdeni. Ha nyitvatartás alatt nem alkalmas a telefonálás, az adatokat a visszahívási űrlapon is megadhatja.
Mérési eredmény, jegyzőkönyv és javítási ajánlat
A vizsgálat végén elmondjuk, mit mutatott a mérés. Egyértelmű eredménynél kijelöljük a feltárás javasolt pontját; ha a mérés nem ad egyértelmű képet, megnevezzük, mi korlátozta, és mi lehet a következő lépés. A jegyzőkönyvbe azt is beírjuk, mely helyiségekhez és szakaszokhoz fértünk hozzá, és melyek maradtak ki – működő ingatlannál ez gyakran a további tervezés alapja. A dokumentum általános tartalmát a jegyzőkönyv tartalmát összefoglaló rész ismerteti. Az elfogadásról és a térítésről a biztosító a saját feltételei alapján dönt. Mivel biztosítási ügyintézést nem vállalunk, a kárbejelentést Önnek kell megtennie.
A feltárás és a csőtörés javítása nálunk külön megrendelhető munka. A javítási ajánlatot a mérési eredmény ismeretében adjuk meg, és lakott vagy működő ingatlannál abban is tájékoztatunk, várhatóan mennyi időre kell a vizet ismét elzárni, és mekkora felület megnyitásával kell számolni – így a javítás is a használathoz igazítva tervezhető. Bemérési díjunk 80 000 Ft-tól indul. A végleges összeget a hálózat összetettsége, a távolság és a vizsgálat várható terjedelme határozza meg, és a munka megkezdése előtt közöljük; a részleteket a bemérés díjáról szóló oldal írja le. Mór a 29 településre kiterjedő szolgáltatási terület távolabbi pontja, ezért a kiszállást mindig előre egyeztetjük.
Kérdések a vizsgálat előkészítéséről lakott házban és üzletben
Kinyithat az üzlet, amíg a műszeres vizsgálat zajlik?
Részben igen, de ezt előre nem tudjuk biztosra ígérni. A vizsgálat egyes szakaszaiban a vizet el kell zárni, és a mosdók, a vizes gépek erre az időre nem használhatók; az akusztikus méréshez pedig csendesebb környezet kell. A telefonos egyeztetéskor megbeszéljük, melyik idősáv a legkevésbé zavaró, a helyszínen pedig jelezzük, mikor kezdődik és mikor ér véget egy-egy elzárás.
Előre megmondható, meddig lesz víz nélkül a ház vagy az üzlet?
Ez a hálózat kialakításától és a választott módszertől függ, ezért percre pontosan előre nem mondható meg. Jól szakaszolható hálózatnál az elzárás rövidebb, és részletekben is megoldható; leválasztást és előkészítést igénylő mérésnél hosszabb. A telefonos leírás alapján megmondjuk, mire érdemes számítani, és ha a helyszínen hosszabb elzárás válik szükségessé, előtte egyeztetünk.
Kinek kell jelen lennie, ha az üzlethelyiséget bérlem?
Olyan személynek, aki minden érintett helyiségbe be tud engedni, hozzáfér a vízmérőhöz és az elzárókhoz, és dönthet a víz ideiglenes elzárásáról. Bérelt üzletnél ehhez gyakran a bérbeadót vagy az épület üzemeltetőjét is be kell vonni, különösen, ha a mérő vagy a főelzáró a bérleményen kívül van. A bontásról és a javításról szóló döntés is az ő hatáskörük lehet, ezért érdemes őket már az egyeztetéskor tájékoztatni.
Hívás vagy visszahíváskérés
Hívjon minket hétfőtől péntekig 7:00 és 18:00 között a 06 30 413 8653 telefonszámon, vagy kérjen visszahívást a kapcsolati űrlapon. A telefonos egyeztetéshez készítse elő az alábbi információkat.
Mór mellett a többi vállalt településről a szolgáltatási terület oldal tájékoztat.